Visitei o Torino Mooca Citta na semana passada e o que mais me chamou atenção foi a sensação de estar em um verdadeiro oásis urbano, apesar de estar no coração de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A combinação da fachada moderna com o pé‑direito duplo do lobby cria uma entrada imponente que já deixa claro o padrão EzTec. Meus clientes da região sempre destacam a facilidade de acesso ao Metrô Bresser‑Mooca e a riqueza gastronômica da Mooca como pontos decisivos na escolha de um novo lar.

Apresentação do Empreendimento

O Torino Mooca Citta é um lançamento da EzTec que traz 234 unidades com plantas variando de 63 a 82 m², todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. O destaque absoluto é a piscina de 25 metros com borda infinita, projetada em formato semiolímpico, que proporciona uma experiência de lazer única, quase como se estivesse nas margens de um rio urbano. O rooftop, com vista panorâmica da cidade, é outro ponto de destaque: ao pôr do sol, a vista se estende sobre a skyline leste de São Paulo, criando um cenário perfeito para momentos de relaxamento ou confraternização.

Fachada moderna, lobby com pé‑direito duplo e vistas das unidades do Torino Mooca Citta

Além da piscina e do rooftop, o empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa, projetada para atender a diferentes perfis de moradores – desde jovens profissionais até famílias que buscam segurança e conveniência. Cada detalhe foi pensado para valorizar o dia a dia dos futuros residentes, com espaços que incentivam o bem‑estar, a prática de atividades físicas e a convivência social.

Lazer e Infraestrutura

A área de lazer do Torino Mooca Citta é um verdadeiro clube privativo. No coração do condomínio, encontramos:

Piscina de 25 m com borda infinita – semiolímpica, ideal tanto para natação quanto para momentos de contemplação.
Rooftop panorâmico – com solarium, espaço gourmet e vista 360° da cidade, perfeito para festas ao pôr do sol.
Academia equipada – com aparelhos de cardio e musculação, além de aulas coletivas programadas.
Salão de festas – climatizado, com cozinha profissional e capacidade para até 100 pessoas.
Espaço gourmet – churrasqueira, forno de pizza e bancada para preparo de refeições.
Playground e brinquedoteca – áreas seguras e lúdicas para crianças.
Coworking – mesas, internet de alta velocidade e ambiente silencioso para trabalho remoto.
Pet place – espaço dedicado aos animais de estimação, com bebedouro e área para brincar.
Salão de jogos – mesa de sinuca, pebolim e jogos de tabuleiro.
Churrasqueira adicional – para encontros mais íntimos.

Todas essas instalações são cercadas por paisagismo cuidadoso, com áreas verdes que trazem frescor e equilíbrio visual ao conjunto.

Piscina de 25 m com borda infinita, rooftop panorâmico, academia e espaço gourmet do Torino Mooca Citta

Localização e Bairro

Situado na Mooca, zona leste de São Paulo, o Torino Mooca Citta aproveita uma das regiões que mais têm se valorizado nos últimos anos. A Mooca é conhecida por sua forte herança italiana, refletida na arquitetura das ruas, nos festivais culturais e, principalmente, na gastronomia – trattorias, cantinas e padarias que atraem moradores de toda a cidade.

Segundo dados de mercado, o preço médio por metro quadrado na Mooca varia entre R$ 10.000 e R$ 15.000 Valores estimados com base em dados públicos e tabelas vigentes. Para valores atualizados e condições exclusivas, consulte diretamente o corretor. Nos últimos 12 meses, a região apresentou uma valorização de 7,2 % Valores estimados com base em dados públicos e tabelas vigentes. Para valores atualizados e condições exclusivas, consulte diretamente o corretor. Esse crescimento é impulsionado pela chegada de novos empreendimentos de alto padrão, pela melhoria da infraestrutura urbana e pela proximidade com estações de metrô, como a Bresser‑Mooca (Linha 3‑Vermelha), que facilita o deslocamento para o centro e outras zonas da cidade.

O perfil do comprador na Mooca é diversificado: jovens profissionais que buscam seu primeiro imóvel, famílias jovens que apreciam a tranquilidade e a oferta de escolas e parques, além de investidores que reconhecem o potencial de valorização contínua da região. A presença de comércios locais, serviços de saúde e opções de lazer completam um ambiente que alia tradição e modernidade.

Oportunidade de Investimento / Moradia

Estamos diante de um momento de escassez ética no mercado imobiliário da Mooca: o Torino Mooca Citta está em fase de lançamento, o que significa que as condições de pagamento são mais flexíveis e há possibilidade de conseguir valores abaixo da média de mercado para unidades prontas. Essa janela de oportunidade é rara, especialmente considerando a tendência de alta nos preços da região nos últimos anos.

Com mais de 10 anos de experiência como corretor especializado em empreendimentos EzTec e parceria consolidada com a construtora, tenho acompanhado de perto cada lançamento e sei identificar aqueles que realmente entregam o prometido. O Torino Mooca Citta não apenas entrega o que foi anunciado, como supera expectativas em termos de qualidade construtiva, acabamentos e áreas comuns.

Um casal de clientes que atendi recentemente buscava exatamente esse perfil: um apartamento com três dormitórios, uma suite, uma vaga de garagem e acesso fácil a transporte público, além de um lazer que atendesse a crianças e pets. Quando lhes mostrei o Torino Mooca Citta, a decisão foi quase imediata – eles se identificaram com a proposta de vida que o empreendimento oferece: praticidade, conforto e um toque de exclusividade.

A prova social já está se formando: muitas famílias já escolheram esse empreendimento como seu novo lar, atraídas pela combinação de localização privilegiada, infraestrutura de lazer completa e condições de lançamento que garantem um excelente custo‑benefício. Se você está pensando em comprar agora, este é o momento de agir antes que as unidades sejam reservadas e os preços ajustem‑se ao padrão de mercado.

Para conhecer todas as plantas disponíveis, verificar as condições de pagamento exclusivas de lançamento e agendar uma visita pessoal, basta clicar no link abaixo:

Conheca o Torino Mooca Citta

Perguntas Frequentes

Quais são as opções de plantas disponíveis no Torino Mooca Citta?

O empreendimento oferece unidades de 63 a 82 m², com variações que incluem 2 ou 3 dormitórios, sendo que as plantas de 82 m² contêm uma suite e uma vaga de garagem. Todas as plantas foram projetadas para maximizar a iluminação natural e a ventilação cruzada, garantindo ambientes arejados e funcionais.

Como funciona a condição de pagamento para unidades em lançamento?

Durante a fase de lançamento, a EzTec oferece entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora, além da possibilidade de usar o FGTS para parte do pagamento. As condições específicas podem variar conforme a unidade escolhida, portanto é essencial conversar diretamente com o corretor para obter a proposta mais vantajosa.

O condomínio possui taxa de condomínio alta?

A taxa de condomínio está alinhada ao padrão de empreendimentos de alto padrão da EzTec, considerando a ampla oferta de lazer (piscina semiolímpica, rooftop, academia, coworking, pet place, entre outros) e serviços como portaria 24 horas, elevadores sociais e bicicletário. O valor exato será apresentado na proposta de compra, mas costuma ser compatível com o benefício proporcionado pelas áreas comuns.

Posso usar o financiamento bancário para adquirir uma unidade?

Sim. Todas as unidades do Torino Mooca Citta são elegíveis para financiamento bancário padrão, além das condições especiais de lançamento oferecidas diretamente pela construtora. Recomendo simular o financiamento com seu banco e comparar com as propostas da EzTec para escolher a melhor alternativa.

O empreendimento aceita pets?

Sim. O Torino Mooca Citta foi pensado para ser pet‑friendly, contando com um pet place dedicado, além de áreas verdes próximas onde os animais podem passear com segurança. Há também regras de convivência no condomínio que garantem o bem‑estar de todos os residentes, incluindo os de quatro patas.

Se você também se interessa por empreendimentos na Mooca, veja outras opções que podem atender ao seu perfil: Blue Marine Home Resort(/imoveis/blue-marine), Brooklin Studios by Lindenberg(/imoveis/brooklin-studios-lindenberg), Casa Nacional Eztec(/imoveis/casa-nacional).